Осуществление муниципального земельного контроля на территории ГО Верхняя Тура

Проведение муниципального земельного контроля предусмотрено статьей 72 Земельного кодекса Российской Федерации.

Муниципальный земельный контроль (далее земельный контроль) осуществляется Администрацией Городского округа Верхняя Тура в форме плановых и внеплановых проверок.

Проверки соблюдения земельного законодательства проводятся с целью обеспечения соблюдения земельного законодательства и в соответствии с планом проверок, утвержденным главой Городского округа Верхняя Тура по использованию и охране земель. Если в отношении вас проводилась плановая проверка, а в отношении вашего соседа нет, это не значит, что про него забыли. Скорее всего, он будет включен в план проверок на следующий год. Таким образом, рано или поздно, проверки соблюдения земельного законодательства коснутся каждого жителя нашего Городского округа.

Перед проведением проверки соблюдения земельного законодательства проверяемому лицу направляется уведомление о проведение проверки соблюдения им земельного законодательства. При получении уведомления о проведении проверки соблюдения земельного законодательства жители не понимают, с какой целью и почему именно их проверяют. Что это за проверки, и что им делать при проведении этих самых проверок?

Целью проведения земельного контроля является предупреждение, выявление и пресечение нарушений земельного законодательства, а также обеспечение рационального и эффективного использования земель в соответствии  с их целевым назначением и разрешенным использованием юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, и гражданами в границах Городского округа Верхняя Тура.

При проведении проверок соблюдения земельного законодательства осуществляется контроль за соблюдением:

  • выполнения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельных участков, самовольного обмена земельными участками и использования земельных участков без оформленных на них в установленном порядке правоустанавливающих документов, а также без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности;
  • порядка переуступки права пользования землей;
  • выполнения требований земельного законодательства об использовании земель по целевому назначению в соответствии с принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, а также о выполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
  • выполнения требований о наличии и сохранности межевых знаков границ земельных участков;
  • порядка предоставления сведений о состоянии земель;
  • исполнения предписаний по вопросам соблюдения земельного законодательства и устранения нарушений в области земельных отношений.

При получении уведомления о проведении в отношении проверяемого лица плановой проверки соблюдения земельного законодательства, проверяемому лицу необходимо явиться по указанному в уведомлении адресу, взяв с собой паспорт и правоустанавливающие документы (при их наличии) на указанный в уведомлении земельный участок.

Непосредственно при проведении проверки соблюдения земельного законодательства гражданин, руководитель, иное должностное лицо или уполномоченный представитель юридического лица, индивидуальный предприниматель, его уполномоченный представитель имеют право:

  • непосредственно присутствовать при проведении проверки, давать объяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;
  • получать от органа муниципального контроля, их должностных лиц информацию, которая относится к предмету проверки и предоставление которой предусмотрено Федеральным законом;
  • знакомиться с результатами проверки и указывать в акте проверки о своем ознакомлении с результатами проверки, согласии или несогласии с ними, а также с отдельными действиями должностных лиц органа муниципального контроля.

По результатам проверки должностные лица, уполномоченные на осуществление земельного контроля в границах Городского округа Верхняя Тура составляют акт проведения проверки соблюдения земельного законодательства.

В случае обнаружения в ходе проверок достаточных данных, указывающих на наличие факта административного правонарушения, копии материалов проверки вместе с копией акта направляются в соответствующие органы для решения вопроса о привлечении виновных лиц к административной ответственности.

За период 2018 года Администрацией Городского округа Верхняя Тура проведено 25 проверок по земельному контролю, из них: 23 плановые, 2 внеплановые. В ходе проведения проверок выявлено 3 нарушения, материалы с выявленными нарушениями направлены в Межмуниципальный отдел по Красноуральскому и Кушвинскому городским округам Управления Росреестра по Свердловской области  для возбуждения дела об административном правонарушении предусмотренного статье 7.1 «Самовольное занятие земельного участка» Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

За 1 квартал 2019 года проведено 13 проверок по земельному контролю, из них: 12 плановых, 1  внеплановая проверка. Выявлено 1 нарушение, предусмотренное ст. 7.1 «Самовольное занятие земельного участка» Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Специалист 1 категории
Управления по делам архитектуры, градостроительства и муниципального имущества
Администрации Городского округа Верхняя Тура
Н.А. Черноголова