Версия для слабовидящих
С наступлением дачного сезона у некоторых землевладельцев возникает идея
строительства нового дома взамен разрушенного либо снесенного.
Если дом не подлежит восстановлению или перестал существовать (был снесен
или сгорел), его необходимо снять с государственного кадастрового учета.
Для того, чтобы снять такой объект недвижимости с кадастрового учета, нужно
обратиться в МФЦ в том регионе, где расположен объект. Если объект, который
необходимо снять, находится в другом регионе, можно обратиться в офис кадастровой
палаты.
Для снятия объекта с кадастрового учета вам понадобятся следующие
документы:
– акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта
недвижимости. Такой акт обследования составляется кадастровым инженером по
результатам осмотра места, где находится разрушенный дом;
– заявление о снятии с учета объекта недвижимости. Такое заявление вправе
представить собственник здания или собственник земельного участка, на котором был
расположен дом, либо его представитель на основании нотариально удостоверенной
доверенности;
– правоустанавливающие документы на объект недвижимости, подлежащий
снятию с кадастрового учета. Они необходимы, если права на объект не
зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество
и сделок с ним;
– документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя.
Процедура снятия с кадастрового учета объекта недвижимости осуществляется
бесплатно в срок не более 10 рабочих дней со дня приема заявления и документов
органом регистрации прав.
В результате проведения учетных действий заявителю или его представителю
будет выдана кадастровая выписка об объекте недвижимости, содержащая внесенные
в ЕГРН сведения о прекращении существования объекта недвижимости.
филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области