Чек-лист «Проверь себя перед получением разрешения на ввод в эксплуатацию»

  • Построенный объект соответствует разрешению на строительство, проектной документации, требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка, проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейного объекта) – в части технико-экономических показателей, строительных материалов, выполненного благоустройства территории (в случае если в процессе строительства потребовалось отступление от утвержденных проектных решений, необходимо внести изменения в проектную документацию и, соответственно, в разрешение на строительство).
  • Обращаться за получением разрешения на ввод в эксплуатацию будет тот же заявитель (застройщик), которому выдано разрешение на строительство объекта (в случае изменения наименования, организационно-правовой формы юридического лица-застройщика либо замены застройщика в период строительства необходимо заблаговременно внести соответствующие изменения в разрешение на строительство).
  • Подготовлен и надлежащим образом заверен документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (застройщика) действовать от имени заявителя (в случае обращения за получением разрешения на ввод в эксплуатацию представителя заявителя (застройщика).
  • Направляемые документы не утратили силу на день обращения заявителя (застройщика) за получением разрешения на ввод в эксплуатацию (документ, удостоверяющий личность заявителя (застройщика); документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя (застройщика); правоустанавливающие документы на земельный участок).
  • Получены акты о подключении (технологическом присоединении) построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (в случаях если такое подключение (технологическое присоединение) объекта предусмотрено проектной документацией).
  • Выполнена схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписана лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда).
  • Получено заключение Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области о соответствии построенного (реконструированного) объекта капитального строительства требованиям проектной документации (в случаях если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора).
  • Получен технический план объекта капитального строительства (в целях постановки на государственный кадастровый учет и регистрации прав на построенный (реконструированный) объект недвижимости).
  • Получен акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденный Управлением государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области (в случаях проведения реставрации, консервации, ремонта этого объекта и его приспособления для современного использования).
  • Имеются надлежаще оформленные договор или договоры между застройщиком и иным лицом (иными лицами) о финансировании строительства или реконструкции объекта капитального строительства (в случаях если обязанность по финансированию строительства возложена на иное лицо (иных лиц), закреплена договором (договорами) и предусматривает возникновение права собственности застройщика и (или) иного лица (иных лиц) на построенные, реконструированные объекты).
  • Имеются документы, подтверждающие исполнение застройщиком и иным лицом (иными лицами) обязательств по договору (договорам) о финансировании строительства или реконструкции объекта капитального строительства (в случаях если обязанность по финансированию строительства возложена на иное лицо (иных лиц), закреплена договором (договорами) и предусматривает возникновение права собственности застройщика и (или) иного лица (иных лиц) на построенные, реконструированные объекты).
  • Документы подписаны электронной цифровой подписью уполномоченного лица (в случае если документы для выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию направляются в электронной форме).
  • Все документы и материалы, готовые к загрузке для получения разрешения на ввод в эксплуатацию в электронной форме, подготовлены в формате pdf. Текст, условные обозначения, графические изображения представлены в надлежащем качестве, не содержат подчистки, исправления, повреждения (при направлении заявления о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию в электронной форме).

About _